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Aumento dos preços das casas: o que dizem os especialistas
Agentes imobiliário de relatórios que o aumento da confiança, e as 🍉 taxas hipotecárias mais baixas ajudou a preços das casas subir no mês passado.
Matt Thompson
, chefe de vendas em
Chestertons
, diz:
Apesar da 🍉 incerteza sobre qual seria a decisão do Banco de Inglaterra app do blaze relação aos cortes nas taxas, o mercado imobiliário ainda 🍉 viu um aumento na atividade dos compradores.
Esta confiança do comprador não só foi impulsionada pelos resultados das eleições gerais, mas 🍉 também por credores introduzindo produtos hipotecários mais atraentes com taxas abaixo de 4%. "
Aqui está.
Sam.com
Mitchell Mitchels
, CEO da
purplebricks
:
"A crescente confiança 🍉 que temos visto tomar conta do mercado imobiliário nas últimas semanas foi supercarregada pelo corte da taxa de juros no 🍉 Banco of England. Com os credores já reduzindo as taxas hipotecárias app do blaze resposta à decisão na semana passada, compradores estão 🍉 começando a avançar com decisões sobre compras adiadas há meses ”.
No entanto, o mercado de aluguel ainda é uma bagunça 🍉 completa e há um caminho significativo a percorrer antes que as perspectivas possam ser consideradas tão positivas para os potenciais 🍉 proprietários. O foco nos próximos meses deve estar reduzindo barreiras à casa própria dos compradores iniciantes? isso só será alcançado 🍉 pelo Partido Trabalhista avançando com seus planos "para construir Reino Unido". ”
Amy Reynolds,
chefe de vendas na agência imobiliária Richmond
Antônio Antonio 🍉 António
Roberts
, adverte que hipotecas mais baratas podem levar a preços de casa maiores:
"Com um início inesperadamente ocupado de agosto app do blaze 🍉 nossos escritórios, o tão esperado corte nas taxas e a remoção das incertezas eleitorais claramente caíram muito bem com os 🍉 potenciais compradores.
"O clima quente e ensolarado, combinado com compradores que podem ter atrasado seus planos agora querendo seguir app do blaze frente 🍉 este ano está impulsionando a atividade. As pessoas há muito falam sobre as perspectivas de cortes nas taxas do dólar 🍉 americano; o primeiro deles é uma realidade: esperamos continuar essa actividade no outono."
"No entanto, os compradores precisam ter cuidado com 🍉 o que desejam como hipotecas mais baratas quase certamente significarão preços de solicitação maiores. Se vemos uma enxurrada dos novos 🍉 candidatos voltando ao mercado encorajados por taxas hipotecárias menores?...
Especialistas financeiros ficaram surpresos com o tamanho do salto nos preços das 🍉 casas no Reino Unido, app do blaze agosto.
Economistas esperavam um aumento de 0,2% ou 0,3 por cento – não o crescimento da 🍉 ordem dos 0,8% reportado pela Halifax esta manhã.
A imagem de preço da casa regional
O relatório de Halifax mostra que a 🍉 Irlanda do Norte registrou o maior crescimento anual dos preços das casas no Reino Unido app do blaze agosto.
Irlanda do Norte
Os preços 🍉 das casas subiram 5,8% app do blaze uma base anual de julho – o maior aumento desde fevereiro 2024 - para 195.681.
Em 🍉 In.
País de Gales
, os preços das casas cresceram 3,9% enquanto em
Escócia Scotland
Eles ganharam 2,1% no último ano.
Mas na outra extremidade 🍉 da mesa,
Leste
Inglaterra England
Foi a única região ou nação que registrou uma queda app do blaze todo o Reino Unido – baixa de 🍉 0,4%.
Os preços das casas na
Norte norte,
Oeste
Inglaterra cresceu 4,1% enquanto que em
Londres London
Eles ganharam 1,2%.
Preços das casas no Reino Unido aumentam 🍉 app do blaze julho de
Os preços das casas no Reino Unido subiram mais rápido do que o esperado, levando a uma previsão 🍉 de aumento até 2024.
Novos dados do credor Halifax, recém-lançados mostra que os preços das casas aumentaram 0,8% app do blaze julho 🍉 após três meses relativamente planos.
Isso elevou o preço médio da casa para 291.268 euros, acima dos 289.042 libras app do blaze junho.
No 🍉 ano passado, os preços subiram 2,3% no último mês de janeiro do mesmo período.
Um gráfico mostrando preços de casas no 🍉 Reino Unido
: Halifax
Amanda Bryden
, Chefe de Hipotecas em
Halifax
, prevê que os preços tenderão a subir ao longo do ano e 🍉 serão ajudados pelo corte das taxas de juros no Reino Unido na semana passada:
"O corte da taxa base do Banco 🍉 de Inglaterra na semana passada, que segue as recentes reduções nas taxas hipotecárias é encorajador para aqueles olhando remortgage. comprar 🍉 uma primeira casa ou mover-se ao longo das escadas habitacionais no entanto restrições à acessibilidade e a falta dos imóveis 🍉 disponíveis continuam representando desafios aos potenciais proprietários
Contra o pano de fundo das taxas hipotecárias mais baixas e potenciais reduções adicionais 🍉 da taxa base, prevemos que os preços dos imóveis continuem uma modesta tendência ascendente ao longo do restante deste ano. 🍉 ”
Introdução: BOJ vice-governador reduz chance de aumento da taxa a curto prazo
Bom dia, e bem-vindo à nossa cobertura de negócios 🍉 app do blaze andamento. mercados financeiros da economia mundial...
Os nervosismos que têm dominado os mercados financeiros por dias estão diminuindo nesta manhã, 🍉 depois de um dos principais banqueiros centrais do Japão tentar acalmar o medo da elevação das taxas.
Vice-governador BoJ
Shinichi
Uchida
O BoJ disse 🍉 que o Banco Mundial deveria deixar as taxas de juros nos níveis atuais, tendo surpreendentemente aumentado-as na semana passada – 🍉 uma caminhada para desencadear dias da turbulência do mercado.
Uchida
disse aos líderes empresariais na cidade de Hakodate, no norte do Japão:
"Como 🍉 estamos vendo uma forte volatilidade nos mercados financeiros nacionais e estrangeiros, é necessário manter os níveis atuais de flexibilização monetária 🍉 por enquanto."
Uchida
O recente fortalecimento do iene também afetará a tomada de decisões políticas da BOJ – uma moeda mais forte 🍉 reduz pressão ascendente sobre os preços das importações, o que significa menos necessidade para apertar política.
O iene subiu após o 🍉 aumento da taxa de juros na semana passada, causando um golpe doloroso para os investidores que estavam envolvidos no comércio 🍉 do yen carry – emprestando barato ao Japão a compra dos ativos.
Mas caiu 2% hoje, caindo para 147/R$ de 144/ 🍉 R$ ontem.
O desenrolar do comércio de transporte desencadeou chamadas com margem, levando à onda da venda que vimos desde a 🍉 quarta-feira passada.
Analista JP Morgan
Arindam
Sandilya
Ontem, alertou que esse processo provavelmente estava apenas metade acabado porque o Japão parecia provável continuar aumentando 🍉 as taxas.
Assim
Uchida
comentários de's tiveram um impacto reconfortante; Japão
Nikkei
saltou 2,2%, 759 pontos no final do comércio app do blaze 35.434 ponto s e 🍉 o aumento de 10% na terça-feira (que se seguiu a um mergulho 12,9% nesta segunda).
Os mercados europeus também estão prontos 🍉 para se reunir, app do blaze torno de 1%.
A ordem de trabalhos
7h: Balanço comercial alemão para junho.
7h: ndice de preços da casa 🍉 app do blaze Halifax para julho.
Noon BST: Dados semanais de aplicação hipotecária dos EUA
15h30 BST: EIA dados estoques de petróleo
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Atualizado em:
07.41 BST
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