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Chris Lim olhou através da água, empoleirado no casco de uma pequena lancha sobre ondas agitadas para a única ilha 🍌 privada na baía.

As falésias rochosas da Ilha Red Rock se espalharam à distância, cercadas por gaivotas e o barulho do 🍌 tráfego na vizinha Ponte Richmond-San Rafael.

Ao chegarmos à costa, Lim (ex-presidente da Christie’s International Real Estate) saltou do barco e 🍌 agarrou areia seca.

"A parte mais profunda da baía está bem ali - é realmente perfeito para um iate", disse Lim 🍌 enquanto ele perfurou ao longo de uma praia rochosa bwin inscription colete azul e óculos Gucci. Um futuro proprietário, supôs Ele 🍌 também poderia vir num helicóptero".

Enquanto "ilha privada" pode trazer à mente uma praia tropical com areia branca reluzente, Red 🍌 Rock Island é outra coisa. A propriedade de 5 acres 5.8-acre são um pedaço do rock vermelho completo e estreito 🍌 da costa rochosa que se estende por toda a população das aves prósperas quando chegou ao mercado no ano passado 🍌 pedindo o preço R$25m as notícias foram manchete nacionais

Lim é o antigo corretor imobiliário Christie's agora encarregado de tentar fazer 🍌 com que este afloramento incrustado bwin inscription guano atraente para potenciais compradores bilionário. Quando ele lançou bwin inscription venda, no mês passado 🍌 posicionou-a como um "investimento troféu prestigioso" e uma jóia misteriosa".

Quando o Guardião visitou a ilha bwin inscription junho, ainda não tinha 🍌 vendido. Red Rock é uma espécie de outlier no mercado da Ilha privada! Está longe do remoto - situado um 🍌 lance à pedra na Ponte Richmond que registra quase 13 milhões carros por ano e enquanto as vistas são amplas 🍌 para ela falta comodidades básicas como água corrente nem eletricidade...

Um mapa de satélite. Uma água azul verde-ish corpo entre duas 🍌 formas terrestres urbanas empoeiradas à esquerda e direita, perto da ponte que atravessa a águas é um pequeno pedaço do 🍌 terreno circulado no vermelho com o rótulo "Red Rock Island".

Depois, há os obstáculos para o desenvolvimento futuro. Red Rock Island 🍌 está parcialmente localizada bwin inscription três diferentes condados da Califórnia que a têm cada zoneada com usos distintos (residencial e industrial). 🍌 Na California onde navegar nos regulamentos de até mesmo um governo local pode ser desafiador isso poderia provar uma grande 🍌 dor na cabeça do proprietário no seu caso futuramente;

Ainda assim, naquele dia ensolarado de junho Lim estava otimista e parecia 🍌 genuinamente aproveitar bwin inscription viagem aventureira à Rocha. Em suas duas décadas no setor imobiliário da Bay Area ndia antes dele 🍌 vendera propriedades peculiares – desde uma igreja bwin inscription São Francisco até um quartel-general transformado num condomínio ou mesmo numa vaga 🍌 para estacionar - mas esta era minha primeira ilha!

Para ele, comercializar a ilha não é tão diferente de muitos outros 🍌 bens luxuosos. "É como vender uma pintura realmente rara", disse o artista." É um dos dois - e isso que 🍌 Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha?

Apesar da localização central na baía de São Francisco, poucas pessoas até sabem seu nome 🍌 segundo James A. Martin fotógrafo e autor que publicou um livro sobre as ilhas Bay Area - ele disse 🍌 a ilha se tornou uma piada bwin inscription suas apresentações ao longo dos anos sem os serviços oferecidos por muitas das 🍌 Ilhas privadas do país

Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para preservar bwin inscription bwin inscription forma original, esse 🍌 poderia ser o maior flex de todos os tipos.

"Eu sempre digo às pessoas: você pode comprar bwin inscription própria ilha - 🍌 mas não há água, gás e terá que obter uma licença de construção bwin inscription três condados diferentes para fazer qualquer 🍌 coisa. E as pessoa dirigindo na ponte Richmond poderão olhar diretamente no seu quarto da frente", disse ele ndia

O Red 🍌 Rock tem uma história colorida. Foi habitado pelo empresário de São Francisco Selim E Woodworth na década dos anos 1850, 🍌 e pelos comerciantes russos antes disso; foi finalmente tomado por mineiros que procuravam colher manganês – um mineral popular da 🍌 Europa como pigmento artístico - dando à ilha bwin inscription cor vermelha homônima

Havia propostas diferentes para o desenvolvimento da ilha nas 🍌 últimas décadas, Lim disse que havia várias opções de desenvolver a Ilha ao longo das ultimas duas semanas. Desde uma 🍌 oferta bwin inscription torná-la "um clube com marina" até planos “para um resort ecológico” ou como se tratasse do projeto turístico 🍌 numa capela nupcial". A revista Playboy considerou comprálo na década dos anos 70 e usá êle no local onde fica 🍌 bwin inscription mansão; Bhagwan Shree Rajneesh já esteve interessado nos anunciantes gigantes por essa região:

Red Rock Island está bwin inscription algum lugar 🍌 no meio quando se trata de preços privados da ilha.

: Tela Aérea

Martin, o especialista bwin inscription ilhas da Baía de fato 🍌 disse que sabia "muito pouco" sobre esses planos - além do sucesso deles.

A ilha é de propriedade da família Durning, 🍌 cujo falecido pai recebeu Red Rock do seu parceiro comercial que a comprou por menos dos 50 mil dólares na 🍌 década. Na época ela morava bwin inscription Bay Area e usava bwin inscription Ilha para campings ou caminhadas como uma casa comum 🍌 com férias no país; Lim disse Brock Durnning o administrador das famílias agora vivia lá fora (no Alasca) querendo 🍌 vendê-la pra levantar fundos aos cuidados dela mãe idosa!

Em uma área conhecida por moradores ultra-ricos, Lim e Durante devem ter 🍌 bwin inscription teoria um grande número de compradores potenciais. Mas

Enquanto os bilionários da área de tecnologia certamente mostraram interesse bwin inscription possuir 🍌 ilhas, eles geralmente buscaram propriedades um pouco mais longe do São Francisco: Mark Zuckerberg está construindo uma propriedade com BR 🍌 R$ 270 milhões e bunker no Havaí. O ex-CEO Larry Ellison comprou quase toda a Lanai a sexta maior ilha 🍌 havaiana por centenas...

As propriedades privadas das ilhas tendem a atrair "pessoas que valorizam bwin inscription privacidade", de acordo com Tim Rodland, 🍌 diretor da empresa imobiliária nas Bahamas; embora os compradores também incluaem aspirantes à construção e desenvolvimento bwin inscription hotéis ou condomínio.

"É 🍌 principalmente o seu escalão superior do 1% mundial", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento empresarial da Concierge Auctions. Uma casa 🍌 para leilões imobiliário e luxo no mercado dos imóveis que interessa aos astroes ou desenvolvedores bwin inscription filmes: “donos das empresas; 🍌 grandes CEO’' pessoas conhecidas como Forbes”.

Brock Durning, ajoelhado quando criança com seu pai e irmãos na Ilha Red Rock 🍌 bwin inscription 1979.

: Reprodução/Rossia Brock Durning

Ilhas privadas estão disponíveis bwin inscription todo o mundo a uma ampla gama de preços, desde pequenas 🍌 ilhas arborizadas no Canadá por menos BR R$ 1 milhão até propriedades insulares do Caribe que podem ser precificadas entre 🍌 30 milhões e 60 metros. As ilha têm um apelo duradouro para "compradores egocêntricoShoose", disse Rodland O mercado das 🍌 console também cresceu durante os primeiros tempos da pandemia - disseram corretores imobiliário- como indivíduos super ricos buscaram escapar dos 🍌 riscos sociais;

O preço pedido para algumas ilhas privadas é menor do que muitas pessoas poderiam esperar: nas Bahamas, pode-se comprar 🍌 uma pequena ilha de "nível básico", ou cais (ou ilhota), por entre USR$ 600 mil e alguns milhões.

Isso coloca Red 🍌 Rock Island bwin inscription algum lugar no mercado de médio alcance, mas o desenvolvimento pode aumentar significativamente os custos.

Os potenciais compradores 🍌 precisam considerar como eles vão obter materiais de construção, e os trabalhadores da obra para a bwin inscription ilha.

"Você pode comprar 🍌 uma ilha por USR$ 10 milhões e gastar 100 metros fazendo a infraestrutura", disse Prell.

Uma gaivota ocidental bebê na Ilha 🍌 Red Rock.

: Kari Paul/The Guardian

Os pássaros e os bilionários,

De volta à ilha, Lim e o Guardião se mexiam sobre rochas 🍌 tentando identificar a melhor maneira de alcançar seu cume íngreme antes que finalmente abandonassem os planos. Durante esse processo um 🍌 urubu saiu da mina abandonada para subir acima dos nossos pés; pescadores bwin inscription barcos flutuavam nas proximidades do local: gaivotas 🍌 macias balançaram ao longo das margens!

Apesar de estar no centro desses ambientes urbanos, a ilha se sente realmente intocada e 🍌 levanta uma questão: quando é comprada ou quem será que ela pertencerá – um bilionário.

No ano passado, Lim mostrou a 🍌 ilha para vários compradores potenciais "de alto perfil", incluindo clientes ricos de Miami. Um comprador interessado que tinha recentemente visitou 🍌 o console queria deixá-lo exatamente como era ”, disse ele

"Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para 🍌 preservar isto bwin inscription bwin inscription forma original, achoqueisso poderia ser o maior flex de todos", disse Lim.

Agora, parece que a ilha 🍌 pode ter encontrado um comprador afinal de contas. Em 19 julho passado finalmente entrou bwin inscription contrato com o cliente e 🍌 queria permanecer anônimo", disse Lim O processo ainda não estava completo; ele também comentou sobre os preços finais ou 🍌 qualquer outro detalhe: "Assinamos uma DDA".

Assim, a forma do futuro de Red Rock permanece aberta. Deixar o país bwin inscription seu 🍌 estado natural é uma ideia que alguns moradores locais podem ficar para trás Casey Skinner diretor da área Bay 🍌 programa com Audubon Society disse à ilha tinha "habitat poosting incrível" por várias aves marinhas e era um refúgio importante 🍌 “para todos os tipos dos animais selvagens”, incluindo mamíferos marinhos ou pássaros precisando dum lugar onde descansar enquanto migram;

Martin, que 🍌 visitou a ilha algumas vezes via caiaque disse ainda: “preservar esta Ilha para vida selvagem seria o melhor resultado 🍌 possível”.

"Não consigo imaginar nenhum outro propósito que seja benéfico para ninguém, ou qualquer coisa", disse ele.

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Pessoal,
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